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14階建て全7タイプ、104室のデザイナーズマンション「エンクレスト博多駅南BASE」
九州最大の交通要所「博多駅」。
その「筑紫口」側の南東部一帯に広がっているのが「博多駅南」です。
「博多駅南」エリアに新たに完成した「エンクレスト博多駅南BASE」。
博多エリアまで11分、天神エリアまで22分、福岡空港まで9分の好立地。
14階建て1R3タイプ・1K2タイプ・1DK2タイプ、全104室のデザイナーズマンションとなっています。
博多エリアでは2023年3月に待望の福岡市営地下鉄七隈線の博多駅乗り入れがスタートし、利便性も向上して話題となっています。
「百年橋通り」や「筑紫通り」といった大通り沿いにはオフィスやホテルなどのビル群が立ち並んでいます。
現在はワンルームの賃貸住宅や高齢者住宅の建設が続いており、一本中に入るとマンションや昔ながらの民家が点在している、都心部としては珍しい閑静な住宅地となっています。
東側にはランニングコースや野球場も設置された憩いの場となっている、福岡市内でも人気の桜の名所「山王公園」があります。
ここ20年で世帯数が倍増した人口増加エリアの博多駅南
2023年6月1日現在の福岡市の人口は1,638,738人、博多区は257,908人。
2013年の福岡市の人口は1,506,313人、博多区は221,857人ですので、福岡市で約13.2万人、博多区で約3.6万人の人口増加となっています。
本物件のある春住校区の人口も2000年からの約20年間で6,708人から11,526人へと171％増。
世帯数では3,656世帯から7,404世帯へと倍増しており、福岡市内の中でも特に人口増が顕著なエリアといえます。
さらに、増えた人口の中でも、労働人口の増加が顕著であり、転入者には福岡市外からが多いことから、転勤や入学を契機に博多駅南エリアを選ぶ人が多いことが読み取れます。
犯罪比率も博多区平均、福岡市平均のどちらよりも低く、安心して暮らせるエリアです。
アートや植栽で彩られたスタイリッシュな外観
エントランスには情熱大陸にも出演した「石原和幸」氏による植栽デザインが施され、LOUIS VUITTON日本橋三越本店にも作品がコレクションされている世界的アーティスト「平松宇造」氏の作品が飾られたスタイリッシュな物件です。
マンションの老朽化対策にもつながり、雨に当たらずに室内に入れて入居者が住みやさも感じられる中廊下を採用しています。
設備が充実し暮らしやすい室内空間
室内空間は開放感にあふれ、心地よさを感じられる設計。
導線やスペースも暮らしやすさにこだわってデザインされています。
遮音性・断熱性に優れたペアガラス、ルームエアコンで快適に室内で過ごせます。
さらに、自動お湯張り機能、ウォーキングクローゼット、2口ガスコンロ、温水洗浄暖房便座トイレも備わっており、暮らしの快適性と機能性を兼ね備えた充実の設備です。
物件内各所には監視カメラが設置されていますし、外部からの不要な立ち入りを防ぐ、モニター付インターホンとICカードロック。
さらに一人暮らしにはうれしい宅配ボックス完備、光ファイバーインターネットも使い放題です。
エンクレスト博多駅南BASE 物件概要ページはこちらです。
https://www.encrest.jp/gallery/hakataekiminamibase/
