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快適な賃貸物件選び、そのポイントは「○○用物件」！？
物件を探す時、みなさんは何を基準に選んでいますか？家賃や間取りはもちろんですが、住む前に利便性や防犯性の高い家を選ぶためにはコツがあります。設備やセキュリティ、デザイン性など、様々な角度から見る目を持っておくと、より理想に近い物件に出会えるかもしれません。今回は、賃貸物件の最新トレンドとともに、借りる前に知っていただきたい物件の選び方についてご紹介します。
空き家はひとごとじゃない！福岡の”イエカツ”事情
全国におよそ900万戸ある「空き家」。少子高齢化や人口移動を背景に今後も増加傾向にあるとみられていて、大きな社会問題となっています。「遠方にある実家の管理」や、「いずれ相続するかもしれない不動産」など、空き家問題は決してひとごとではありません。福岡県では空き家問題を解決するべく令和2年に専門の相談窓口「イエカツ」を開設しました。この記事では空き家問題の現状とイエカツが行うサポート内容をご紹介します
地方都市への期待増！「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー」が示す新たな不動産投資の可能性
昨今、不動産クラウドファンディングを利用して不動産投資に取り組む方が増えつつあります。不動産クラウドファンディングの市場規模は年々増加しており、2019年から2023年までのたった5年間で、出資募集額は約30倍・案件数は約5倍にまで成長しています。フクリパ読者のなかにも、以前から気になっていた方や、すでに投資を始めている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そんな不動産クラウドファンディングの認知度をより高めるために、2024年末に「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024」が開催され、なんと株式会社えんホールディングスが運営する「えんfunding（ファンディング）」もノミネートされました！今回は、「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024」の主催企業である株式会社レプスの城楽直享さんに、「えんfunding」のプロデューサー坪倉さんがオンラインでお話を伺いました。
不動産投資デビューするなら福岡！サラリーマンが始めやすい投資エリアと方法を徹底解説
「不動産投資って難しそう…」でも、将来のために何か始めたい。そんな風に考えているサラリーマンの方は多いのではないでしょうか。 実は今、福岡市は不動産投資を始めるのに最適な時期を迎えています。地価は5年で46%も上昇し、天神や博多では大規模な再開発が進行中。さらに、企業の副業規制緩和により、会社員の方が投資を始めやすい環境が整ってきています。 この記事では、不動産投資に興味はあるけれどまだ踏み出せていない方に向けて、福岡で投資を始めるためのポイントをわかりやすく解説します。 初期費用を抑える方法から、おすすめの投資エリア、失敗しないためのコツまで、実践的な情報をお届けします。
日本人のお金が増えない3つの理由：金利・物価・給与の三つの要素
「日本人のお金が増えない理由」を考えたことがありますか？低金利時代が続く日本では、銀行に預けておくだけではお金が増えないばかりか、物価の上昇によってその価値が下がる可能性もあります。この記事では、金利・物価・給与という3つの要素を軸に、福岡を拠点とする地方都市の若者がどう投資と向き合うべきかを考えます。
福岡市民の投資の始め方？身近な地元企業を投資対象にしてみよう
「投資って難しそう」「何から始めればいいの？」と感じる方も多いかもしれません。福岡を拠点に働く人にとって、将来の不安はつきもの。福岡の平均年収は全国平均を下回ることもあり、地方都市で暮らしながら、将来の資産形成について真剣に考える必要性が高まっています。この記事では、『やさしい投資入門』シリーズの第1回として、投資を通じて社会や経済をどう見ればよいのか、その面白さをひも解いていきます。
不動産投資初心者には福岡が最適！？【動画で知る不動産投資 その４】
「不動産投資を始めたいけれど、どのあたりの物件を買えばいいのかな？」「福岡の物件を検討しているけれど、将来的な需要はあるのだろうか」といったお悩みはありませんか。これから不動産投資を始めるなら、一番に選びたい場所が福岡の物件。福岡は交通の便が良く住みやすいだけでなく、地価が10年間で2.3倍も上昇するなど、投資対象としても非常に魅力的な地域であるためです。今回は、福岡が不動産投資に最適な理由を説明した動画「えんのマンション経営入門動画 vol.4 〜マンション経営セミナー【福岡の魅力編】」の内容をご紹介します。記事内では動画の視聴方法もご案内していますので、マンション経営に少しでも興味をお持ちの方は、ぜひ最後までご覧ください。
マンション投資ってどんなしくみ？基本を解説【動画で知る不動産投資 その３】
「不動産投資のしくみがよくわからない」「興味はあるけれど、まとまったお金がないと始められないのでは？」など、疑問を感じていませんか。実は、マンションをはじめとする不動産投資をする際は住宅ローンを利用できるほか、家賃収入によって返済の負担を減少できるため、手元に資金がなくても始めることが可能なんです。今回は、不動産投資の基本を説明した動画「マンション投資セミナー【初級編】」の内容の一部をご紹介します。動画本編の視聴方法もご案内していますので、マンション経営に少しでも興味をお持ちの方は、ぜひ最後までご覧ください。
初めての不動産投資にぴったりな物件の条件とは？【動画で知る不動産投資 その２】
「不動産投資に興味があるけれど、どんな物件を購入して良いかわからない」、「不動産といってもいろいろあるけれど、マンション経営は初心者に向いているのかな？」といったお悩みはありませんか。初めての不動産投資には、初期投資が比較的少なくて済むマンション経営がおすすめです。なかでも、えんホールディングスが展開する自社マンション「エンクレスト」は、一部屋単位から購入できるほか、福岡市内でも人気の土地に位置しているため、マンション経営初心者の方にもハードルが低いことが特徴です。今回は、そんな「エンクレスト」の魅力について、たっぷりと紹介した「えんのマンション経営入門動画 vol.2 〜エンクレストマンションの魅力に迫る！〜」の内容をご紹介します。エンクレストのオーナーにマンション経営をはじめたきっかけについてもお聞きしています。これから不動産投資を始めたいとお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください。
福岡でマンション経営をはじめるなら今！【動画で知る不動産投資 その１】
皆さんは不動産やマンションの投資について、どのようなイメージを持っていますか？「不動産はあまり詳しくないし、なんだか難しそう」「興味はあるけれど、一般的な収入では物件を購入できないのでは？」と感じている方も多いのではないでしょうか。不動産は金額が大きいため、他の投資と比べて不安が大きいですよね。今回は、そんな不動産投資に対するイメージが覆る、初心者さん向けの「マンション経営セミナー」の様子をご紹介します。マンション経営に少しでも興味をお持ちの方には、「えんのマンション経営入門動画 vol.1」の視聴方法をご案内しています。ぜひ最後までご覧ください。
