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なぜビジネスの最前線にいる人が「福岡」を目指すのか
満員電車に揺られる毎日、狭い空、休日の混雑。都心での生活に限界を感じつつも、キャリアを考えれば離れられない。そんなジレンマを抱えるビジネスパーソンたちが今、新たな拠点として福岡市を選んでいます。
出典：政令指定都市の人口増加数・率で連続トップ！福岡市人口増加の要因と戦略とは。 | フクリパ
福岡市は、政令指定都市の中で人口増加数・増加率ともにトップクラスの実績を誇ります。この街が選ばれる理由は、単に住みやすいというだけでは片付けられません。
都市としての成長力がインフラ整備やQOL（生活の質）の向上に直結し、それがさらに人を呼び込むという経済と暮らしの好循環が生まれているからです。
特に、情報の感度が高い層が注目しているのが、福岡市中央区の「小笹（おざさ）」エリアです。
天神ビッグバンなどの再開発で躍動する都心に近接しながら、豊かな緑と静寂が手に入るこの場所は、合理的なビジネスパーソンにとって最適解の一つと言えます。この記事では、データと実際の暮らしの視点から、小笹という街の資産価値と可能性を紐解きます。
通勤時間の「余白」が人生の豊かさに変わる
移住を検討する際、最も懸念されるのが都心へのアクセスです。
しかし、福岡における郊外の定義は、東京や大阪のそれとは大きく異なります。
出典：アクセス｜【公式】エンクレストガーデン福岡｜福岡市中央区小笹の新築分譲マンション |えんホールディングス
一般的な首都圏・関西圏のベッドタウンから都心への所要時間を見てみましょう。
東京や大阪で「自然豊かな環境」を求めると、どうしても通勤に40分〜1時間を要し、往復で1日2時間近くを移動に費やすことになります。一方、小笹から天神までは直線距離で約4km。バスを利用しても約20分程度でアクセス可能です。
この「1日あたり往復約40分以上の差」は、月間に換算すると約13時間、年間では約150時間もの自由時間の創出を意味します。通勤ストレスからの解放は、仕事のパフォーマンス向上に直結する重要な要素です。
都心の利便性と静寂を兼ね備えた住環境
小笹エリアの特筆すべき点は、中央区アドレスでありながら、喧騒とは無縁の住環境が維持されていることです。
天神から約4km。自転車通勤も可能な距離感
福岡市の中心部である天神・博多エリアへのアクセスは多岐にわたります。西鉄バスの利用が一般的ですが、自転車通勤も十分に可能な距離です。天気の良い日には、緑豊かな風景を楽しみながら自転車でオフィスへ向かう。そんなライフスタイルも、この距離感ならではの特権です。
出典：ロケーション｜【公式】エンクレストガーデン福岡｜福岡市中央区小笹の新築分譲マンション |えんホールディングス
また、小笹は海抜約30mの高台に位置しています。ハザードマップ上の安全性はもちろん、高台特有の風通しの良さと眺望は、平地のマンションでは得難い開放感をもたらします。
都市の利便性と高台の静寂のハイブリッドこそが、小笹の不動産価値を支える根幹です。
移住後の「家族の成長」を支える住まいのスペック
移住生活の成功は、住まいの質に大きく左右されます。エンクレストガーデン福岡は、環境性能と居住性を高次元で両立させた、現代のファミリーに相応しいスペックを備えています。
ZEH-M認定による夏涼しく冬暖かい、ストレスフリーな環境
出典：ZEH-M Oriented｜【公式】エンクレストガーデン福岡｜福岡市中央区小笹の新築分譲マンション |えんホールディングス
この物件は、環境省が推進する「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」の認定を取得しています。高断熱材や複層ガラスの採用により、外気の影響を受けにくい室内環境を実現しています。
夏は涼しく、冬は暖かい。エアコン効率が良いため光熱費の削減につながるだけでなく、部屋ごとの温度差が少ないことは、ヒートショック等の健康リスク低減にも寄与します。
在宅ワークが定着した現在、長時間過ごす自宅の快適性は、仕事の生産性を左右する重要なインフラです。
荷物の多い移住世帯も安心の収納特化型プラン「B5-1 type」
出典：B5-1type｜【公式】エンクレストガーデン福岡｜福岡市中央区小笹の新築分譲マンション |えんホールディングス
移住世帯の多くが抱える「荷物の収納問題」を解決するのが、3LDK+SC+FC（77.59㎡）の「B5-1 type」です。
特徴的なのは、大容量の「シューズクローク（SC）」と「ファミリークローゼット（FC）」の存在です。SCには、ベビーカーやキャンプ用品、ゴルフバッグなど、かさばる荷物をそのまま収納できます。また、FCを集約させることで、各居室やリビングに物が散らかるのを防ぎ、居住空間を常に広く使うことができます。
さらに、玄関からリビング・ダイニングが直接見えないクランクイン玄関を採用しており、宅配便の受け取りや急な来客時にもプライバシーが守られます。機能性とプライバシー配慮を兼ね備えた設計は、永く住まう上での満足度を高めます。
その他のプランもございますので、物件詳細はエンクレストマンションギャラリーへご確認ください。
小笹の「森」を庭にすることで休日も充実のライフスタイル
小笹での暮らしは、休日を「回復の時間」から「充実の時間」へと変えてくれます。
徒歩圏内が学びのフィールド「動物園と植物園」
出典：ゾウさんに会いにいこう！福岡市動物園最新ガイド＆グルメ満喫プラン | フクリパ
徒歩圏内には福岡市動植物園があります。年間パスポート（大人1,500円）を利用すれば、広大な動物園や植物園が実質的な「自宅の庭」となります。
週末に子どもと動物の生態を学んだり、平日の朝に植物園エリアを散策して季節の変化を感じたりすることは、都心のタワーマンションでは決して味わえない贅沢です。本物の自然に日常的に触れることは、子どもの情操教育にとっても最良の環境と言えます。
【福岡市動植物園】
■住所：福岡市中央区南公園1-1
■開園時間：9:00～17:00（入園は16:30まで）
■休園日：月曜日（祝日の場合は翌日）、年末年始（12月29日～1月1日）
■入園料：大人600円、高校生300円、中学生以下無料
■TEL：092-531-1968(総合案内所)
■HP：https://zoo.city.fukuoka.lg.jp/
マンション直結「小笹中央公園」というコミュニティ
出典：デザイン｜【公式】エンクレストガーデン福岡｜福岡市中央区小笹の新築分譲マンション |えんホールディングス
敷地内の連絡通路からは「小笹中央公園」へ直結しており、車道を渡ることなく安全にアクセスできます。
広々としたグラウンドや遊具があり、放課後や休日には多くの子供たちで賑わいます。同世代のファミリーが多く集まる場所が隣接していることは、移住者にとって地域コミュニティに溶け込む大きな助けとなります。
マルシェも映えスイーツも楽しめる「gleam marche & cafe」
出典：個性派グルメが点在！小笹周辺エリアの注目ランチ3選【福岡市中央区】 | フクリパ
また、近隣の輝国エリアにある「gleam marche & cafe」のような感度の高いカフェも点在しており、地元の食材を使ったマルシェなどを通じて、地域とのつながりを自然な形で育むことができます。
【gleam marche＆cafe】
■住所：福岡市中央区輝国2-24-32
■営業時間：食事・テイクアウトとも10:00～17:00
■定休日：不定休
■電話：092-600-0728(予約不可)
■Instagram ＠gleam_marchecafe
「消費」ではなく「資産」としての住まい選び
移住における住まい選びは、単なる生活拠点の確保ではなく、資産形成の一環として捉えるべきです。
福岡市中央区は地価の上昇傾向が続いており、小笹エリアもその恩恵を受けています。賃貸で家賃を払い続けることは消費ですが、資産価値の維持が期待できるエリアで物件を所有することは、インフレリスクへの備えにもなる投資の側面を持ちます。
治安が良く教育環境が整った文教地区としての信頼性、そして大規模レジデンスならではの充実した共用施設と管理体制。これらを兼ね備えた小笹での暮らしは、あなたのキャリアと家族の未来に対する、賢明な投資となるはずです。
都心の刺激も、自然の癒やしも、資産としての安心も諦めない。「都心と森のハイブリッド移住」を、福岡・小笹から始めてみませんか。
