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福岡天神センタービルを高さ106ｍ・21階建てビルに建替【福岡市中央区】
現在解体中の福岡天神センタービルが、高さ106メートル・地上21階建てのビルに生まれ変わります。『（仮称）福岡天神センタービル建替計画』は、2028年度に完成する予定です。
FDAが今秋、『福岡～仙台』線と『福岡～花巻』線を新規就航
今春、第2滑走路の供用を開始した福岡空港は、新規路線の就航もあり、活況を呈しています。2025年10月26日からは、フジドリームエアラインズ（FDA）が福岡～仙台線と福岡～花巻線が新たに就航する予定です。
【福岡7月の注目ニュース】天神エリア最高層！113mの天神住友生命FJビジネスセンターが完成！など
フクリパで発信した福岡の7月のニュースをまとめてご紹介します。福岡でどんなことがあったのか、こちらの記事でおさらいしてみてくださいね。中にはこれから開催されるイベント情報もありますので、お見逃しなく！
20代で2部屋のマンションオーナーに！？エンクレストオーナーKさんに聞く、マンション投資のリアル
エンクレストオーナーのKさんがはじめて物件を購入したのは、25歳の時。福岡への転勤時、たまたまエンクレスト物件に入居したことをきっかけに不動産投資に興味を持ち、わずか数ヶ月でオーナーとしての一歩を踏み出しました。エンクレストマンションに住み続けながら、2025年現在は2物件を所有しています。「最初は節税への興味だった」と語るKさん。実際にオーナーになってみて、どのような変化があったのでしょうか。オーナーになるまでの経緯や、思いがけないメリットについてお話を伺いました。
国際金融機能の誘致数35社！海外・外資系企業を呼び込む福岡の取り組み
天神ビッグバンで福岡市・天神の街並みが変貌していくと共に新規プレイヤーも登場しています。新たな〝ランドマーク〟として誕生したワンビルには、世界的なスタートアップ支援企業、CIC（ケンブリッジ・イノベーション・センター）が入居しました。今回、海外や外資系も含めた企業誘致について考えてみます。
空き家で困る前に知っておきたい相続のこと、司法書士の森部さんに聞きました
少子高齢化や人口移動などを理由に、多くの地域で年々増加傾向にある空き家。福岡県も例外ではありません。空き家はそのまま放置しておくと、老朽化による倒壊や事故、景観の悪化、治安の悪化などさまざまな問題を引き起こす可能性があり、地域社会の安全や景観などに深刻な影響を与えるため、社会問題となっています。そこで福岡県では、空き家問題を解決するべく令和2年に専門の相談窓口「イエカツ」を開設しました。宅地建物取引士の資格を保有しているイエカツ相談スタッフが、さまざまな専門家と協力しながら、無料で相談に乗っています。今回は、司法書士としてイエカツ主催の相談会やセミナー講師などを担当している、森部修道司法書士事務所の森部修道さんにお話を伺いました。
「エンクレストの高セキュリティ物件」への投資が将来の安定収益の鍵！今選ばれている理由とは？
投資用不動産の物件を選ぶ際に、どのような点を重視していますか。「やはり利回りが一番」「立地と価格のバランスを見る」という方も多いのではないでしょうか。実際、国土交通省の調査(2019年)(※1)によれば、キャッシュフローの見通しを重視する投資家は約95％にのぼる一方で、災害対応や防犯対策といったビルマネジメントを重視する層は70％程度にとどまっています。しかし、本当にそれだけで“入居者から選ばれ続ける物件”と言えるのでしょうか。空室率の上昇やエリア競争が激化するなかで、今求められているのは、「安心して暮らせる環境＝高いセキュリティ」です。本記事では、今後の不動産投資においてセキュリティへの意識が欠かせない理由や、先進的な防犯設備を備えたマンションが、どのように投資成果へつながるのかを事例と共にご紹介します。
天神エリア最高層！113mの天神住友生命FJビジネスセンターが6月末に完成【福岡市中央区】
天神ビッグバンで福岡市･天神エリアの街並みが変貌しています。天神エリアで最高層となる高さ113メートルの天神住友生命FJビジネスセンターが2025年6月末、完成しました。
