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今回お縄になったのは、北九州市の郊外にある中古マンション。
福岡県北九州市200万円/4DK/面積69㎡ のこちら。
ご覧の通り、ちょっとノスタルジーを感じるレンガ色の壁が特徴なんだけど、4DKのマンションが200万で買える事実に、頭が着いていかない…。
確かに北九州市は、人口減少数が全国1位になったりして、先行き暗い話題が多いんだけど、そうは言っても政令指定都市だし、人口も90万人以上いるし大都市であることは間違いない。
もしや事故物件・・・？
という不穏な考えを胸に抱きつつ、続いて間取りを見てみたい。
こまかく部屋が分けられたひと昔前の間取りだけど、左右両側にバルコニーがあって、じゅうぶんに光が入ってきそうな予感。
リノベーションで間仕切りを取ってしまえば、いい風の通り道ができそうだし、ポテンシャルは充分でないかと。
しかし、この物件のPOINTはそこではない。
お気付きでしょうか。中央に階段マークが記されていることを。
答えはこれ。
なんと屋上に専用テラスがあるのだ！
残念ながらテラスの画像がないから、代わりに上空から見てみよう。
これだ。
今まで眺望が素晴らしい物件とか、だだっ広いバルコニー付き物件とか、外が楽しめる物件をいろいろ見てきたけど、この開放感は過去イチと言っていいほど。
高級マンションの最上階に作られる特別仕様の部屋を「ペントハウス」と呼ぶんだけど、わずか200万で、見晴らし抜群の屋上ペントハウス付き物件が手に入るんだから、これは買わない手はない！
ちなみに眺望はこんな感じ。
まわりがひらけた高台にあるから視界が抜けてるし、遠くにこんもりとした森が見えて、朝イチ、屋上でコーヒーなんか飲んだら至福の時間が過ごせるに違いない。
下から見上げるとこんな感じ。
空に向かってスッと伸びる姿が決まってるし、なかなか偉そうな感じが良き。
と、ここまで良いことばかり言ってきて、なぜこんなに安いのか不安になってきた諸氏のために解説しておくと・・・
訳ありPOINTひとつ目は、5階エレベーター無し。
もうこんなの誰にも解決できないから、階段を登る体力を付けるしかない。
毎日スポーツジムに通ってると思って階段で運動しよう。
訳ありPOINTふたつ目は、部屋の古さ。
写真の通り、設備も含めだいぶ古いから改装必須。
とはいえ、スケルトンから家をどうにかしたい派にとっては、心おきなくフルリノベできるので返って好都合かと。
そして、訳ありPOINT３つ目は、隣に高速道路が通ってること。
真横に都市高速が走ってるので、車の騒音やら排気ガスとか気になる人は気になると思うけど、車好きなら色んな車が無尽蔵に見られるから、いっそ車のトレンドを鑑賞する時間として楽しみたい。
ということで、訳ありPOINTもいろいろあるけど、1982年築でギリギリ新耐震だからローンも通りやすいし、小型犬限定ながらペットも飼える特典付き。
福岡市内だとこのぐらいのマンションは1,000万クラスするから、いっそ北九州に移住してしまう手もあるかも。屋上ペントハウス付き物件が200万で買えるビッグチャンスなので、気になる方、お早めに！
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福岡県北九州市200万円/4DK/面積69㎡
これまでの記事はこちら
▶︎空き家ポリス Vol.6 ダブル縁側の家
▶︎空き家ポリス Vol.5 最果ての絶景キューブ
▶︎空き家ポリス Vol.4 80万で買える和風邸宅
https://fukuoka-leapup.jp/entertainment/202202.439
https://fukuoka-leapup.jp/common/202110.343
