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- ＃地価上昇
福岡県の路線価変動率は全国3位。福岡市･渡辺通りの路線価は都道府県庁所在地で同5位
国税庁が2025年7月1日に発表した路線価によると、福岡県の路線価変動率は全国3位でした。また、福岡市･渡辺通りの路線価は、都道府県庁所在地における調査地点の中で5位にランクインしています。
福岡・天神の賃料動向と都市開発 ーデータで見る成長性と将来への視点ー
福岡市の都心部、天神。九州を代表する商業・ビジネスの中心地であるこのエリアは、現在進行中の大規模再開発「天神ビッグバン」によって、その姿を大きく変えつつあります。今回、天神エリアの賃料相場が近年どのように推移しているのかを具体的なデータに基づいて分析するとともに、その背景にある福岡市の成長要因や都市開発の影響について考えます。
福岡市の2024年新築分譲マンション平均価格5,598万円は40.1％増の爆上がり
ここ数年の地価高騰によって日本の都市部では、マンション価格も急騰しています。全国でもトップクラスの地価上昇を続ける福岡市における新築分譲マンションの平均価格は、どうなっているのでしょうか。
【公示地価2025】福岡市は住宅地の地価上昇率で2年連続の日本一
都心部における再開発事業が本格化している福岡市における住宅地、商業地の不動産評価は、どのようになっているのでしょうか。今回、国土交通省が1月1日時点で調査した公示地価について見ていきます。
福岡市の賃貸マンションの募集家賃上昇率は全面積帯でトップ3にランクイン！
不動産情報サービスのアットホーム株式会社による全国主要都市「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向の2025年1月分が発表され、福岡市の賃貸マンションは全面積帯でトップ3にランクインするという結果になりました。
福岡市の70㎡級中古マンション平均価格は東京都の約42%の2,917万円！
福岡市では、地価の高騰を受けてマンション価格も上昇しています。その一方で福岡市のファミリー向け中古マンションの価格は、東京都に比べて4割程度でした。さらに利回り計算をした場合、福岡市の方が優位であることも分かりました。
福岡市のファミリー・マンションの家賃上昇率は日本の主要13エリアでトップ！
住みやすい都市として定評のある福岡市における衣食住のうち、〝住〟に関して、興味深いレポートが発表さました。福岡市における賃貸マンションの家賃は、シングル向けやカップル向けマンションは着実な伸びである一方、ファミリー向けや大型ファミリー向けマンションは大きな伸びをみせています。
【基準地価2024】福岡市は商業地と住宅地の上昇率で日本一、初の二冠達成
国土利用計画法施行令に基づき、各都道府県知事が毎年7月1日における基準地の1平方メートルあたりの価格を調査した基準地価が公表されました。住みやすくて元気な都市として定評ある福岡市の基準地価、そして福岡県の基準地価はどうだったのでしょうか。今回、福岡(市・県)の基準地価を取り上げていきます。
