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- ＃地価上昇
【基準地価2025】福岡市は47都道府県庁所在地で住宅地2位、商業地3位
都道府県は、毎年7月1日を基準日として、基準地の価格を調査し、その基準地価を発表します。同発表によると、福岡市は13年連続、福岡県も10年連続で基準地価を伸ばしています。「福岡市、福岡県の地価が伸びている要因は何か？」「今後、地価はどうなっていくのか？」。専門家の見解を交えながら探ります。
福岡市が新宿区や札幌市を制し5連覇！「シティブランド・ランキング―住みよい街2025―」都道府県庁所在地ランキング
日経BP 総合研究所は、2025年9月2日、「シティブランド・ランキング―住みよい街2025―」を公表しました。シティブランド・ランキング「都道府県庁所在地ランキング」において1位を獲得したのは福岡市！一度は札幌市に1位を明け渡したものの、2021年以降、トップに君臨し続けています。今回は、東京都庁がある新宿区が2位、北海道の都道府県庁所在地である札幌市が3位、詳細は後述しますが、魅力的な都道府県庁所在地が上位に名を連ねる中で、高評価を獲得し続けているかたちとなっています。この記事では、シティブランド・ランキングとは、「都道府県庁所在地ランキング」の詳細、福岡市が1位を獲得できた理由を、他の上位都道府県庁所在地との比較を交えて、お伝えしていきます。
5年で約13%の賃料上昇！賃料上昇が示す博多エリアの未来：賢い資産形成への道筋
将来のお金に不安を感じていませんか？豊かな老後を送れるか、漠然とした疑問を抱くビジネスパーソンは少なくないでしょう。活気ある都市で暮らす私たちにとって、資産形成は避けて通れないテーマです。近年、福岡市の中心部である博多エリアは、経済成長と都市機能の高度化が著しく、不動産市場、特に賃料の上昇が顕著です。本記事では、博多エリアの現状と資産形成の必要性を解説し、不動産投資が賢い選択肢となり得る可能性を探ります。
福岡県の路線価変動率は全国3位。福岡市･渡辺通りの路線価は都道府県庁所在地で同5位
国税庁が2025年7月1日に発表した路線価によると、福岡県の路線価変動率は全国3位でした。また、福岡市･渡辺通りの路線価は、都道府県庁所在地における調査地点の中で5位にランクインしています。
福岡・天神の賃料動向と都市開発 ーデータで見る成長性と将来への視点ー
福岡市の都心部、天神。九州を代表する商業・ビジネスの中心地であるこのエリアは、現在進行中の大規模再開発「天神ビッグバン」によって、その姿を大きく変えつつあります。今回、天神エリアの賃料相場が近年どのように推移しているのかを具体的なデータに基づいて分析するとともに、その背景にある福岡市の成長要因や都市開発の影響について考えます。
福岡市の2024年新築分譲マンション平均価格5,598万円は40.1％増の爆上がり
ここ数年の地価高騰によって日本の都市部では、マンション価格も急騰しています。全国でもトップクラスの地価上昇を続ける福岡市における新築分譲マンションの平均価格は、どうなっているのでしょうか。
【公示地価2025】福岡市は住宅地の地価上昇率で2年連続の日本一
都心部における再開発事業が本格化している福岡市における住宅地、商業地の不動産評価は、どのようになっているのでしょうか。今回、国土交通省が1月1日時点で調査した公示地価について見ていきます。
福岡市の賃貸マンションの募集家賃上昇率は全面積帯でトップ3にランクイン！
不動産情報サービスのアットホーム株式会社による全国主要都市「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向の2025年1月分が発表され、福岡市の賃貸マンションは全面積帯でトップ3にランクインするという結果になりました。
