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博多駅が徒歩圏内。都心にありながら豊かな自然も近い理想的な環境の「博多駅南」
博多コネクテッドにより、再開発が進む博多駅筑紫口。
2023年3月の福岡市地下鉄七隈線の博多駅乗り入れがスタートしたことにより、さらに利便性も高まっています。
「百年橋通り」や「筑紫通り」といった大通り沿いにはオフィスやホテルなどのビル群が立ち並び、にぎわいを増す一方です。
それでいて、一本中に入るとマンションや昔ながらの民家が点在している、都心部としては珍しい閑静な住宅地となっています。
博多駅まで徒歩圏内、生活にも便利な「エンクレスト博多駅南GRACE」
JR「博多」駅まで約1,200m、徒歩15分で十分に徒歩圏内となるエリアに誕生した「エンクレスト博多駅南GRACE」。
地上14階建て、204戸、1Rから3LDKまで揃ったデザイナーズマンションです。
外観はベージュと黒のツートーンの切り替えとなっており、上品で洗練されています。
1Rや1LDKに加えて、上層階には2〜３LDKのファミリータイプも用意されていますので、単身者から広めを望む社会人、さらにファミリーにも喜んでいただける物件となっています。
最寄りスーパーまではわずか110mの便利なアクセス
最寄りとなるバス停の西鉄バス「駅南三丁目」停までは徒歩3分です。
最寄りのスーパーとなるサニーはわずか110ｍ、コンビニのファミリーマートは約190ｍとなっており、買い物には便利な立地です。
物件のすぐ前にはグラウンドがやや広めで、地域の子どもたちの遊び場にもなっている花野公園があります。
さらに、徒歩8分の場所にはランニングコースや野球場も設置された近隣住民の憩いの場となっている、福岡市内でも人気の桜の名所「山王公園」があり、緑にも触れることができます。
歯科や内科などの医療機関も半径500m以内に複数あるなど、いろいろな施設が揃ったエリアです。
世帯数倍増の人口増加エリア「博多駅南」
本物件が位置する「春住校区」の人口についてみてみると、2023年の世帯数は8,170世帯、人口は12,081人となっています。
2005年時点の世帯数が4,120世帯、人口が7,063名ですので、世帯数はほぼ倍増、人口は171％増という大幅な人口増となっているエリアです。
15〜64歳の人口も福岡市平均の64,8％と比べて76.3％と11.5％も低くなっており、現役世帯が顕著に多くなっています。
快適さを追求した居心地の良い空間設計
細やかな心遣いが行き届いた快適なルームスペースは、上部棚付きで収納力のあるクローゼットや、ロングブーツも収納可能なシューズボックスを備えています。
キッチンスペースは明るく爽やかな色合いで、日本人の平均身長に合わせた使いやすい高さ85cmの人工大理石フルフラットカウンターに、コンロは料理がしやすい2口ガスコンロ。
※3口ガスコンロの部屋もあるなど、部屋タイプによって設備は異なります。
室内空間は開放感にあふれた設計。
導線やスペースも暮らしやすさにこだわってデザインされています。
遮音性・断熱性に優れたペアガラス、ルームエアコンで快適に室内で過ごせます。
自動お湯張り機能、温水洗浄暖房便座トイレも備わっており、暮らしの快適性と機能性を兼ね備えた充実の設備です。
物件内各所には監視カメラが設置されていますし、外部からの不要な立ち入りを防ぐ、モニター付インターホンとICカードロックが備え付けられています。
さらに、通販利用者にはうれしい宅配ボックス完備、全戸にスカパーを視聴できる光ファイバーも導入済みです。
また、光インターネットを一括導入しているので、モデムやルーターを用意することなく、入居したその日からWi-Fi使い放題、安定した高速インターネットが利用できます。
物件概要ページ
物件概要ページはこちらです。
エンクレスト博多駅南GRACE 物件概要
