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えんホールディングスでは、マンション投資を「マンション経営」と呼んでいます
今回ご紹介する動画では、「マンションという箱に単に投資するのではなく、マンションを経営するという概念の元に当事者意識を持って取り組んでいただきたい」との思いから、マンション経営という表現で統一しています。
マンション経営もビジネスと同じように「①マーケット=福岡市 ②顧客＝単身者 ③プロダクト＝単身向け賃貸マンション」として捉えています。市場（福岡市）を盛り上げ、多くの単身者を集客し、商品（賃貸マンション）の魅力を高めることで、ビジネス（マンション経営）を軌道に乗せることができる。このような経営の概念を不動産投資に持つことで、利益が出やすくなると考えています。
きっかけは、マンションに貼られていたチラシから
今回ご紹介するのは、「エンクレスト」の入居者を対象とした「マンション経営セミナー」を取材した「ラ・シゴーニュTV（えんのマンション経営セミナー）」動画の一部です。
エンクレストとは、株式会社えんホールディングスが福岡市を中心に展開するデザイナーズマンションのこと。屋上付近に「エンクレスト」のロゴが入ったマンションを目にしたことがある方も多いのではないでしょうか。
まずは、どのような方がセミナーに参加しているのか知るために、セミナーの参加者に注目してみましょう！
お一人目は、こちらの男性。
マンションの共用部に貼られていたチラシを見て、参加を決めたそうです。今回のセミナーに参加する前は、「お金持ちでないとマンション経営は難しいのではないか」と思っていたとのこと。「普通の所得レベルでも気軽に取り組めることが印象的だった」と話されていました。
そして、こちらの女性は、マンションのポストに入っていたチラシを見て参加を決めたとのこと。以前からエンクレストの住み心地の良さを実感していたので、セミナーへの参加を通して、えんホールディングスについてもっと知りたいと思ったそうです。
マンション経営についてはほとんど知識がなかったものの、「今回のセミナーに参加したことで、だんだんと不動産投資に興味が湧いてきました」と話されていました。
マンションの魅力を徹底分析するセミナー
実際のセミナーではどのようなことがおこなわれているのか、ちょっと覗いてみましょう！
講師を務めるのは、株式会社えん営業部課長代理の浜口雄士さんです。まずは、自身もエンクレストへの入居経験があるという浜口さんが、エンクレストの魅力について解説してくれました。
エンクレストには、世界的に有名なガーデンデザイナー・石原和幸氏によるガーデンアートをはじめとして、入居者さんが快適に過ごせるような工夫がたくさん施されているとのこと。セミナー参加者は実際に住んでいらっしゃる方も多いだけに、その魅力は十分にご存じの様子。
ただ、マンション経営をするにあたって、一番気になるのは「本当に入居者さんが入るのか」ですよね。セミナーでは、エンクレストの驚きの入居率と平均空室期間についての説明があり、次の入居者が決まるまでの早さには、皆さんびっくりされていました。
その他には、福岡市がマンション経営に最適な地域である理由についての説明もありました。
「魅力的なマンションで、かつ、これほど活気あふれる福岡市の将来性を考えると、今後の価値向上も見込めるのでは？」と、参加者さんはますますマンション経営に興味を持った様子でした。
「えんのマンション経営入門動画 vol.1」を無料限定公開中！詳しくはこちらから
ここまで、えんホールディングスによる「マンション経営セミナー」の様子を一部ご紹介しました。
エンクレストは一部屋単位から購入可能なため、一般的なマンションの購入時と比較すると、初期費用を抑えながらマンション経営を始められます。
記事内でご紹介した動画「えんのマンション経営入門動画 vol.1」では、セミナー参加者の声やセミナーの様子を取り上げています。資産運用の方法を見直したい方、マンション経営にチャレンジしてみたいとお考えの方は、まずはぜひ動画本編をご覧ください。
