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「不動産投資で物件を選ぶポイントは？」 「初心者におすすめの物件は？」 不動産投資で成功するためには、高利回りの物件、空室リスクが低い物件、適正な購入価格の物件を選ぶことが重要です。 また、立地条件や設備、管理状態なども物件選びの大切なポイ...

「公務員は不動産投資ができるの？」 「公務員が副業として不動産投資をする条件はなに？」 公務員は副業が禁止されていますが、一定の条件を満たせば不動産投資を始めることができます。 「不動産規模が5棟10室未満」「年間の賃料収入が500万円未満」「管...

「投資家に向いている人の特徴は？」 「投資に向いているか確認する方法は？」 投資家に向いていない人の特徴 計画性がない 目先の利益にとらわれる 引き際を見極められない リスクを一切負いたくない 一方で、計画性がなく目先の利益にとらわれる人やリス...

「不動産投資の自己資金の目安は？」 「自己資金が無くても不動産投資を始める方法は？」 不動産投資に必要な自己資金は物件価格の15〜30%が一般的な目安です。 例えば5,000万円の物件なら750〜1,500万円の自己資金が必要となります。 また、自己資金がな...

「2025年に不動産は大暴落するの？」と不安を抱く方も多いのではないでしょうか。 2025年には、人口減少や高齢化が進む中で「空き家の増加」や「不動産価格の下落」が深刻化すると予測されています。 特に、団塊の世代が75歳以上となり相続物件が急増する...

「新築マンション投資は失敗しやすい？」 「新築マンション投資で成功するコツは？」 新築マンション投資には、高い入居率や設備の新しさといったメリットがある一方で、購入価格の高さや利回りの低さなどのデメリットも存在します。 本記事では、新築マン...

「不動産投資で経費にできるものは？」 「経費計上の判断が難しいケースとは？」 不動産投資において、経費にできるものとできないものとを分けた場合、以下に分類できます。 経費にできるもの：家賃収入を得るために必要な出費経費にできないもの：家賃収...

「不動産投資で失敗しないためには、どのように勉強すればいいの？」 「不動産投資に役立つ資格はある？」 不動産投資は魅力的な資産運用方法ですが、知識不足により失敗するリスクも高いです。 不動産の知識を学ぶ際は、以下の勉強方法がおすすめとされて...

「不動産投資詐欺の手口とは？」 「どうすれば詐欺被害を防げるのか？」 不動産投資詐欺には、手付金詐欺、二重譲渡、満室偽装、リースバック契約の悪用など、様々な手口があります。 これらの詐欺は、初心者や高齢者を狙うことが多く、被害額も高額になり...

「不労所得で月5万円稼ぐ方法とは？」 不労所得で月5万円得たいけど、初期投資やリスクが気になり、一歩踏み出せない方も多いのではないでしょうか。 不労所得で月5万円稼ぐ主な方法は以下の通りです。 不動産投資 株式投資 投資信託（インデックス投資） ...