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中古マンションを検討していると、「築30年でもあと何年住めるのか」「耐用年数47年を過ぎると価値がなくなるのか」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、マンションの耐用年数と実際の寿命の違いや、長く住める物件の選び方をお伝...

物件選びでよく聞く「利回り」という言葉について、一体何％が適正なのか悩んでいませんか？ この記事では、不動産投資における理想の利回りの目安や計算方法、エリア別の傾向を解説します。読み終わると、失敗しない物件選びの基準を持てるようになり、具...

結論からいうと、サラリーマンだから必ず不動産投資のカモにされるわけではありません。ただし、安定した収入があるためローンを組みやすく、本業の忙しさから物件調査や収支確認が後回しになりやすい点は、悪質な業者に狙われる理由になります。 この記事...

不動産投資を検討する際、多くの方が「どれくらいの確率で成功するのだろうか」と疑問を抱くのではないでしょうか。老後の資金不安や将来の資産形成を考えるうえで、不動産投資は魅力的な選択肢の一つとして注目されています。 しかし、数千万円という大き...

公務員として働きながら不動産投資を始めたいけれど、副業規定に違反して懲戒処分になるのではと悩んでいる人に向けて解説します。 この記事では、公務員が許可なしで不動産投資を始められる「5棟10室未満」などの3つの条件や、確定申告の注意点をお伝えし...

マイホームの購入を検討してインターネットで検索していると、「中古マンションは買うな」という情報を見かけて不安になることがあります。多くの方が、一生に一度の大きな買い物を失敗して損をしたくないと考えています。 この記事では、「中古マンション...

「福岡で不動産投資を成功させるにはどうしたらいい？」「福岡の不動産投資におすすめエリアはどこ？」 上記のように、福岡で不動産投資を始めたいと考えている方は多いのではないでしょうか。 福岡市は、人口増加と再開発プロジェクトが進行中であり、安...

「マンションを購入するなら資産価値が落ちにくい物件を選びたいけれど、どのブランドが良いのかわからない」と悩んでいる方に向けて、人気のマンションブランドを解説します。 この記事では、大手が手掛けるブランドマンションのランキングと、それぞれの...

福岡への転勤や進学が決まり、新生活の拠点として「天神」を検討しているあなたへ。 九州最大の繁華街である天神は、都会的な魅力にあふれていますが、実際に住むとなると「家賃は高すぎないか」「治安は大丈夫か」「スーパーはあるのか」といった不安も尽...

将来の資産形成のために不動産投資を検討する中で、「ワンルームマンション投資は本当に大丈夫なのだろうか」と不安を感じることはありませんか。供給過多による空室リスクや将来的な資産価値の低下を懸念し、より安定した選択肢を探している方が増えてい...