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不動産投資は、将来の資産形成や収益の増加を考える上で非常に有益な選択肢です。 しかし、初めて不動産投資を検討する方にとってはハードルが高く、不安に感じる部分もあることでしょう。 この記事では、不動産投資の初心者が知っておくべき基礎知識や取...

「不動産投資は確定申告が必要？」 「不動産投資で経費計上できるものは？」 上記のように不動産投資の確定申告について疑問を抱えている方はいるのではないでしょうか。 不動産投資をおこなう上で、不動産所得が年間20万円以上発生した場合は確定申告が必...

「マンション投資に重要な入居率とは？」 「入居率を高めるための対策は？」 マンション投資している方や、これからマンション投資を始めようと検討している方は、上記のように疑問を抱えている方は多いのではないでしょうか。 入居率が高いほど、物件の収...

「マンション投資は儲からないの？」 「マンション投資で収益化する方法は？」 これからマンション投資を始めようと検討している方は、上記のように疑問を抱えている方はいるのではないでしょうか。 巷では、「マンション投資は儲からない」と言われていま...

「ワンルームマンション投資は、なぜやめとけと言われてるの？」 「ワンルームマンション投資で失敗する原因は？」 ワンルームマンション投資が「やめとけ」と言われるのには、以下のような理由があります。 ワンルームマンション投資が「やめとけ」と言わ...

「不動産投資で物件を選ぶポイントは？」 「初心者におすすめの物件は？」 不動産投資で成功するためには、高利回りの物件、空室リスクが低い物件、適正な購入価格の物件を選ぶことが重要です。 また、立地条件や設備、管理状態なども物件選びの大切なポイ...

公務員として働きながら不動産投資を始めたいけれど、副業規定に違反して懲戒処分になるのではと悩んでいる人に向けて解説します。 この記事では、公務員が許可なしで不動産投資を始められる「5棟10室未満」などの3つの条件や、確定申告の注意点をお伝えし...

「投資家に向いている人の特徴は？」 「投資に向いているか確認する方法は？」 投資家に向いていない人の特徴 計画性がない 目先の利益にとらわれる 引き際を見極められない リスクを一切負いたくない 一方で、計画性がなく目先の利益にとらわれる人やリス...

「不動産投資の自己資金の目安は？」 「自己資金が無くても不動産投資を始める方法は？」 不動産投資に必要な自己資金は物件価格の15〜30%が一般的な目安です。 例えば5,000万円の物件なら750〜1,500万円の自己資金が必要となります。 また、自己資金がな...

「2025年に不動産は大暴落するの？」と不安を抱く方も多いのではないでしょうか。 2025年には、人口減少や高齢化が進む中で「空き家の増加」や「不動産価格の下落」が深刻化すると予測されています。 特に、団塊の世代が75歳以上となり相続物件が急増する...