「マンションの専用庭で何ができるの？」
「専用庭付きのマンションを選ぶメリットは？」
専用庭があるマンションを検討している方はいるのではないでしょうか。
専用庭があるとガーデニングやお子さんの遊び場を作ったりと様々な活用方法があり、楽しむことができます。
今回は「専用庭付きのマンションを選ぶメリット」や「マンションの専用庭の活用方法」などについて紹介していきます。
これからマンション購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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マンションの専用庭とは？
マンションの専用庭とは、主に1階の住戸に設けられた、その住戸の住人だけが自由に使える庭のことです。
専用庭は、その住戸の住人が自由に使えるため、ペットや子どもを遊ばせることができます。
また、ガーデニングや家庭菜園など、さまざまな楽しみ方があります。
しかし、専用庭は共用部分であるため、管理規約で利用方法が定められていることがあります。
また、他の住人に迷惑をかけないように注意することも大切になります。
マンションの専用庭で何ができる？
マンションの専用には、様々な活用方法がありますが、一部禁止されていることもあります。
ここでは、マンションの専用庭でできることと、できないことについて解説していきます。
できること
マンションの専用庭は、広いスペースを確保できるため、さまざまな活用法が考えられます。
以下は専用庭で可能な活用方法になります。
・洗濯物の干し場として
専用庭は、シーツや布団など大きなものを含めて洗濯物を干すのに最適な場所です。広々としたスペースで洗濯物を干したい方や、洗濯物を干す際に人目を気にしたくない方におすすめです。
・ガーデニングや家庭菜園として
専用庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむのに最適な場所です。季節の花を植えたり、野菜や果物を育てたりして、自然を感じながらリフレッシュできます。
・トランクルームとして
専用庭は、大きなものを置いたり、物置として活用したりするのにも便利です。アウトドア用品や季節家電、不用品などを置いておくと、室内をスッキリと片付けることができます。
・ピクニック気分で食事や軽食を食べる場所として
専用庭は、テーブルやイスを出して、ピクニック気分で食事や軽食を食べる場所としてもおすすめです。家族や友人とゆったりと過ごすことができます。
・ペットの運動場として
専用庭は、ペットの運動場としても活用できます。ペットを自由に遊ばせて、ストレス解消をさせることができます。
また、専用庭側にも出入り口がある場合は、動線が増えるのも見逃せないメリットです。
例えば、買い物やゴミ出しの際に、わざわざエントランスを通らずに、専用庭から出入りすることができます。
専用庭は、その住人にとって、プライベート空間や趣味を楽しむための貴重なスペースです。
できないこと
マンションの専用庭は、共用部分であるため、管理規約で利用方法が定められていることがあります。
具体的には、以下の行為は禁止されている場合があります。
- 煙や匂いが発生するバーベキューなど
- 喫煙スペースとしての利用
- 大声で話すような大人数での集まり
- 自分好みに石を敷いたり池を作ったりするなど形状を変えてしまう
これらの行為は、他の住人に迷惑をかける可能性があるため禁止されています。特に、騒音や匂い、煙には注意しましょう。
また、庭の構造を大きく変える行為は、マンションによっては禁止されている場合があります。
例えば、ウッドデッキを設置したり、物置を置いたりする場合は、管理組合の許可が必要になる可能性があります。
専用庭を快適に利用するためにも、管理規約をよく確認し、他の住人に迷惑をかけないように注意しましょう。
専用庭付きのマンションを選ぶメリット
専用庭付きのマンションを選ぶメリットは以下の通りです。
- アウトドア気分を満喫できる
- ガーデニングや家庭菜園などを楽しめる
- 布団などの大きなものも干せる
それぞれのメリットについて紹介していきます。
アウトドア気分を満喫できる
専用庭は、通常のバルコニーやベランダよりも広いスペースを確保できるため、アウトドア気分を満喫することができます。
テーブルやイスを置いて、ピクニック気分で食事や軽食を楽しむのもおすすめです。
また、ペットを自由に遊ばせたり、家族や友人とゆったりと過ごしたりして、リフレッシュすることができます。
専用庭は、通常のバルコニーやベランダよりも周囲の視線を気にしなくて済むため、プライベート感を保ちながらアウトドアを楽しむことができます。
このように、専用庭なら、周りの目を気にせず、自宅にいながらアウトドアを満喫することができます。
ガーデニングや家庭菜園などを楽しめる
ガーデニングや家庭菜園は、専用庭がないマンションでは、スペースや管理の面でなかなか難しいものです。
しかし、専用庭付きのマンションであれば、好きな草花や野菜を育てることができます。
草花を育てると、花を眺めたり、香りを楽しんだりすることで、リラックス効果やリフレッシュ効果が期待できます。
また、家庭菜園で収穫した野菜は、新鮮で栄養価も高く、安心して食べることができます。
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で「おうち時間」が増えたことをきっかけに、ガーデニングや家庭菜園を始める人が増えていますが、
専用庭があれば、始めたい時にすぐに始めることができ、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができます。
布団などの大きなものも干せる
専用庭があると、布団などの大きなものを干すことができます。
ベランダやバルコニーの場合には、洗濯物干し竿の長さや、スペースの制約などにより、シーツや布団などの大きなものを干すことができない場合もあります。
しかし、専用庭であれば、広いスペースを活用して、シーツや布団などの大きなものも干すことができます。
また、広いスペースを確保できるため、家族の大量の洗濯物も一度に干すことができ家事の効率が良くなることもメリットです。
さらに、専用庭なら洗濯物が落下する危険が少ないため近隣住民に迷惑をかけずに済みます。
このように、専用庭があれば布団や家族分の洗濯物を一度に干すことができ、家事の生産性がよくなります。
マンションの専用庭に関する注意点
マンションの専用庭に関する注意点は以下の通りです。
- 生活音など近隣住民への配慮しなければならない
- 上層階から物が落ちてくることがある
それぞれの注意点を解説していきます。
生活音など近隣住民への配慮しなければならない
専用庭はあくまでも共用部分の一部であり、他の住民に配慮しながら使用しなければなりません。
特に注意すべき点は、以下のとおりです。
・騒音
夜間の外での食事など、大声で騒ぐ行為は、近隣住民の迷惑になります。また、音楽を聴く際は、音量に注意しましょう。
・ニオイ
料理やペットの排泄物などのニオイは、周囲に漂うと迷惑になります。料理をする際は、換気をしっかりと行いましょう。
・ゴミ
専用庭で発生したゴミは、放置しないようにしましょう。また、庭にゴミを放置すると、虫や害獣の被害につながる恐れがあります。
これらの注意点を守ることで、快適に専用庭を利用するだけでなく、近隣住民とのトラブルを回避することができます。
また、専用庭の利用は、マンションの管理規約で定められている場合もあります。事前に管理規約を確認して、ルールを守って利用しましょう。
上層階から物が落ちてくることがある
マンションの低層階にある専用庭では、上層階からの落下物に注意が必要です。
理由は、風にあおられて落下してきた洗濯物や洗濯バサミなどが、子どもやペットを傷つける可能性があるからです。
また、住人がベランダで吸っていたタバコの吸い殻や空き缶などが落ちてくる可能性もゼロではありません。
そのため、専用庭で子どもを遊ばせる際には、落下物が落ちてくる可能性があることを念頭に置き、子どもから落下物を遠ざけるようにしましょう。
また、専用庭で食事をする場合は、パラソルや日よけなどを使って、落下物を避けるようにしましょう。
このように、高層階からの落下物があることがあるので頭に入れておきましょう。
マンションの専用庭の活用方法
マンションの専用庭の活用方法は以下の通りです。
- ハンモックを吊るす
- 芝生を張る
- お子さんの遊び場をつくる
それぞれの活用方法について紹介していきます。
ハンモックを吊るす
専用庭にハンモックを設置することで、優雅な休日を過ごせます。
天気の良い日には、ピクニックやお昼寝、読書など、ゆったりとくつろぐことができます。
また、ハンモックにはリラックス効果があるとも言われています。
ハンモックには、吊り下げ式と自立式の2種類があります。吊り下げ式は、庭に柱や梁があれば設置することができます。
自立式は、柱や梁がなくても設置できるので、場所を選びません。
ハンモックのサイズは、庭の広さに合わせて選ぶことが大切です。
庭が狭い場合は、コンパクトなサイズのハンモックを選びましょう。
芝生を張る
専用庭に芝生を張ることで見栄えも良くなるため、おしゃれな雰囲気を演出することができます。
専用庭に芝生を張ると、以下の3つのメリットがあります。
・お子さんやペットとの遊びが快適になる
芝生は、砂利やコンクリートなどの硬い地面と比べて、クッション性が高く、転んでも痛くなりにくいです。芝生は雑草が生えにくいため、お手入れが楽です。
・おしゃれな雰囲気を演出できる
芝生は、自然の風合いを演出できるため、お庭をよりおしゃれに見せることができます。芝生は、日差しを遮ったり、騒音を和らげたりすることもできます。
・清潔な状態を保ちやすい
芝生は、定期的に刈ることで、カビや雑草が生えるのを防ぐことができます。
このように、専用庭に芝生を張ると、お子さんやペットとの遊びが快適になり、おしゃれな空間を演出できます。
お子さんの遊び場をつくる
専用庭に子どもの遊び道具を設置すると、お子さんの遊び場として活用することができます。
滑り台などがあれば、家から出なくても思いっきり遊ぶことができます。
仕事などで忙しい方でも、お子さんを遊ばせてあげることができます。
また、リビングやキッチンの近くに庭があれば、家事をしながらお子さんを見守ることができます。
マンションの専用庭は、プライベート空間を確保することができ、遊び道具を設置することで、お子さんをのびのびと遊ばせることができます。
このように、専用庭をお子さんの遊び場として活用することができます。
外出せずに思いっきり遊べる、家事や仕事の合間に見守ることができる、プライベート空間を確保できるといったメリットがあります。
まとめ
今回は「専用庭付きのマンションを選ぶメリット」や「マンションの専用庭の活用方法」などについて紹介してきました。
専用庭付きのマンションを選ぶメリットは以下になります。
- アウトドア気分を満喫できる
- ガーデニングや家庭菜園などを楽しめる
- 布団などの大きなものも干せる
上記のように、外で食事をすることができ、家にいながらアウトドア気分を味わうことができます。
また、スペースが広いので、布団などの大きいものや、多くの洗濯物を一度に干すことができるなど、家事の生産性が上がるというメリットもあります。
しかし、マンションの管理規約によって、BBQなどは禁止されてることもあり、近隣住人に迷惑がかからないように注意が必要です。
このように、マンションの専用庭には様々なメリットがあるのでおすすめです。
福岡で専用庭付きのマンションの購入を検討している方は、えんホールディングスへぜひご相談ください。
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