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「不動産投資を始めるにはどのくらい年収が必要？」 「年収が低い人でも不動産投資を始める方法はある？」 不動産投資は、資産形成の手段として注目されています。しかし、不動産投資を始めるにはまとまった資金が必要となるため、多くの人が「不動産投資...

「不動産投資は確定申告が必要？」 「不動産投資で経費計上できるものは？」 上記のように不動産投資の確定申告について疑問を抱えている方はいるのではないでしょうか。 不動産投資をおこなう上で、不動産所得が年間20万円以上発生した場合は確定申告が必...

「マンション投資に重要な入居率とは？」 「入居率を高めるための対策は？」 マンション投資している方や、これからマンション投資を始めようと検討している方は、上記のように疑問を抱えている方は多いのではないでしょうか。 入居率が高いほど、物件の収...

「マンション投資は儲からないの？」 「マンション投資で収益化する方法は？」 これからマンション投資を始めようと検討している方は、上記のように疑問を抱えている方はいるのではないでしょうか。 巷では、「マンション投資は儲からない」と言われていま...

「福岡で不動産投資を成功させるにはどうしたらいい？」 「福岡の不動産投資におすすめエリアはどこ？」 上記のように、福岡で不動産投資を始めたいと考えている方は多いのではないでしょうか。 福岡市は、人口増加と再開発プロジェクトが進行中であり、安...

「不動産投資で物件を選ぶポイントは？」 「初心者におすすめの物件は？」 不動産投資で成功するためには、高利回りの物件、空室リスクが低い物件、適正な購入価格の物件を選ぶことが重要です。 また、立地条件や設備、管理状態なども物件選びの大切なポイ...

「不動産投資の自己資金の目安は？」 「自己資金が無くても不動産投資を始める方法は？」 不動産投資に必要な自己資金は物件価格の15〜30%が一般的な目安です。 例えば5,000万円の物件なら750〜1,500万円の自己資金が必要となります。 また、自己資金がな...

「2025年に不動産は大暴落するの？」と不安を抱く方も多いのではないでしょうか。 2025年には、人口減少や高齢化が進む中で「空き家の増加」や「不動産価格の下落」が深刻化すると予測されています。 特に、団塊の世代が75歳以上となり相続物件が急増する...

「新築マンション投資は失敗しやすい？」 「新築マンション投資で成功するコツは？」 新築マンション投資には、高い入居率や設備の新しさといったメリットがある一方で、購入価格の高さや利回りの低さなどのデメリットも存在します。 本記事では、新築マン...

「不動産投資で経費にできるものは？」 「経費計上の判断が難しいケースとは？」 不動産投資において、経費にできるものとできないものとを分けた場合、以下に分類できます。 経費にできるもの：家賃収入を得るために必要な出費経費にできないもの：家賃収...