「新築マンション投資は失敗しやすい？」 「新築マンション投資で成功するコツは？」 新築マンション投資には、高い入居率や設備の新しさといったメリットがある一方で、購入価格の高さや利回りの低さなどのデメリットも存在します。 本記事では、新築マン...

「不動産投資で経費にできるものは？」 「経費計上の判断が難しいケースとは？」 不動産投資において、経費にできるものとできないものとを分けた場合、以下に分類できます。 経費にできるもの：家賃収入を得るために必要な出費経費にできないもの：家賃収...

「不動産投資ローンと住宅ローンの併用は可能なの？」 「不動産投資ローンと住宅ローンの違いは何？」 結論からいえば、不動産投資ローンと住宅ローンの併用は可能です。 しかし、この2つのローンには様々な違いがあり、正しく把握していなければ返済計画...

「不労所得で月5万円稼ぐ方法とは？」 不労所得で月5万円得たいけど、初期投資やリスクが気になり、一歩踏み出せない方も多いのではないでしょうか。 不労所得で月5万円稼ぐ主な方法は以下の通りです。 不動産投資 株式投資 投資信託（インデックス投資） ...

「不労所得で稼ぐおすすめの方法を知りたい」「もっと収入を増やして生活に余裕を持ちたい」など。 新型コロナウイルス感染拡大で世界中の経済が大打撃を受けて以降、本業とは別の収入源を確保したいと考える方が増えています。 不労所得を稼ぐおすすめの...

「福岡市は毎年地価が上昇しているのはなぜ？」 「福岡市の今後の地価動向はどうなる？」 福岡では、10年連続で地価が上昇しているので、マイホーム購入や不動産投資を考えている方は多いと思います。 そんな福岡で不動産の購入を検討している方に向けて「...

「不動産投資におすすめの地域とは？」 「不動産投資で成功するための地域選びのポイントは？」 不動産投資を成功させるには以下のような地域を選ぶことが重要です。 不動産投資する地域を選ぶポイント 人口100万人以上、最低でも50万人以上の都市圏 人口...

「不動産投資は副業扱いになる？」 「副業禁止の会社でも不動産投資はできる？」 実は、多くの企業で不動産投資は副業とみなされず、資産運用の一種として認められるケースが多くあります。 不動産投資が副業にならない理由 資産運用としてみなされるため ...

「不動産投資のメリットやデメリットはなに？」 「不動産投資のリスクに対する対策方法は？」 このような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 不動産投資には、安定収入や節税効果などのメリットがある一方で、空室リスクや管理の手間といったデメリ...

「不動産投資の初期費用ってどのくらいかかるの？」 いざ不動産投資を始めようとすると、不明点が多いのが初期費用です。 初期費用を大まかに分けた場合、主に以下の2つに分類されます。 頭金 各手続きの諸費用 これらの金額は物件情報や融資条件によって...