賃貸物件を借りるとき、敷金や礼金を負担に感じる方は多いのではないでしょうか。 できるだけ初期費用を抑えたいと考えている方にとって、敷金・礼金なしの物件はとても魅力的なはずです。 しかし、賃貸契約時に家賃数ヶ月分の敷金を必要とする物件が多い...

住居はその人の仕事や生活を支えてくれる大事な場所です。 住まいは「戸建て」や「集合住宅」に分けられ、さらに「持ち家」か「賃貸」に分類されます。 住むということだけをフォーカスすれば、戸建てか集合住宅か、持ち家か賃貸かは問題にならないでしょ...

「家賃収入がある場合は確定申告をしないといけない？」 「経費計上できるものは？」 賃貸経営を行う場合、年間の不動産所得が20万円を超えると確定申告が必要となります。申告を怠ると追徴課税やペナルティが課される可能性があるため注意が必要です。 ま...

「不動産で相続税対策はできるの？」 「相続税が心配だけど、どうやって対策すればいいのだろう」など、相続税対策について悩む方は多いのではないでしょうか。 近年、高齢化社会の進展に伴い、相続税の課税対象となる方が増加しており、効果的な相続税対...

「将来の保障が気になるけど、掛け捨ての生命保険は避けたい」 「不動産投資が生命保険の代わりになる？」 近年、長引く低金利や将来への不安から、効率的な資産形成と保障の確保を同時に実現したいというニーズが高まっています。 この記事では、「不動産...

「東向きの部屋の日当たりはどうなの？」 「朝日はいいけど、午後は暗くなりそう…」 東向き物件について、このような疑問や不安を感じる方もいるかもしれません。 東向きの部屋は、午前中にたっぷりと日差しが差し込み、自然な目覚めをサポートしてくれる...

「4000万円の家を買うにはどれくらいの年収が必要？」 「住宅ローンの審査に通るためのポイントは？」 「自分の年収で本当に無理なく返済できるのか？」といった不安が頭をよぎることもあると思います。 実際、4000万円の住宅ローンを組むには、最低でも年...

賃貸物件を探していると、「管理費」という言葉をよく目にしますよね。 家賃とは別に毎月支払うこの管理費、一体何に使われているのか、どのように決まるのかご存知でしょうか？ 実は、管理費には明確な設定基準がなく、物件ごとに金額が異なります。 例え...

「賃貸の仲介手数料の相場は？」 「仲介手数料を節約する方法はある？」 仲介手数料とは、不動産会社が物件の紹介や契約手続きを行うための報酬として支払う費用のことです。 しかし、その金額の相場や支払いのタイミングについては、意外と知られていない...

「福岡で不動産投資を成功させるにはどうしたらいい？」 「福岡の不動産投資におすすめエリアはどこ？」 上記のように、福岡で不動産投資を始めたいと考えている方は多いのではないでしょうか。 福岡市は、人口増加と再開発プロジェクトが進行中であり、安...