「VR内見とはなに？」
「VR内見を利用するメリットは？」
最近ではテクノロジーの発達により、VRでお部屋の内見ができる不動産会社が増えてきております。
VR内見には様々なメリットがあり、忙しい方や遠方に住んでおり内見するのが難しい方におすすめです。
今回はそんなVR内見に関する「VR内見を利用するメリット」や「VR内見の注意点」などについて紹介していきます。
これからお部屋探しを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
VR内見の概要
VR内見の概要や仕組みについて紹介していきます。
「オンライン内見」との違いを把握したうえで利用するようにしていきましょう。
VRとは？
VRとは、仮想現実技術のことです。
VR機器を装着すると、現実とは異なる仮想空間に入り込むことができ、まるでその場にいるような臨場感を体験することができます。
VRの具体的な活用例としては、住宅のVR内見、旅行のVR体験、医療や教育の現場での活用、ゲームやエンターテインメントの分野での活用などが挙げられます。
VRの技術は、今後もさらに進歩し、普及が進むことが予想されます。
その結果、VRは私たちの生活にさらに身近な存在になっていくことが予想されております。
VR内見の仕組み
VR内見は、仮想現実技術を利用して、現地に行かなくても物件を内見できるサービスです。
まず、不動産会社が物件の360度パノラマ映像や3DCGを撮影します。
撮影には、特殊なカメラやソフトウェアを使用します。次に、撮影した映像は、ウェブサイトやアプリなどで公開されます。
物件を内見する人は、スマートフォンやVRゴーグルなどを使用して、物件の360度映像を閲覧することができます。
VRゴーグルを装着すると、まるでその部屋の中にいるかのような臨場感のある体験ができます。
VR内見を利用することで、忙しい人や、遠方の物件を探している人でも、効率的に物件を検討することができます。
また、360度パノラマ映像や3DCGによって、物件の細部まで確認できるので、失敗のリスクを減らすことができます。
「オンライン内見」との違いは？
VR内見とオンライン内見は、どちらも現地に行かずに物件の内見ができるサービスです。
しかし、VR内見は予め撮影されたVR動画を見ながら内見するのに対し、オンライン内見は不動産会社の担当者と画面を通してやり取りしながら内見する、という違いがあります。
オンライン内見では、提供されるのは用意された画像や動画に限られるため、「この辺りをもっと見たい」と要望した場合に対応が難しくなります。
その点、VR内見では360°撮影が行われており、部屋の隅々まで自由に視察することが可能です。
さらに、オンライン内見では通信状況の悪化により動画が見づらくなる可能性もあります。
一方、VR内見は通信環境に左右されず、ストレスなく内見を行うことができます。
このように、VR内見とオンライン内見には違いがあるので、自分の条件に合った内見方法を選びましょう。
VR内見を利用するメリット
VR内見を利用するメリットは以下の通りです。
- 現地に行かなくても物件の内見ができる
- 非対面で内見ができる
- 入居中でも内見できる
それぞれのメリットについて解説していきます。
現地に行かなくても物件の内見ができる
VR内見は、仮想現実技術を利用して、現地に行かなくても物件の内見ができるサービスです。そのため、時間や場所の制約を受けずに内見することができます。
例えば、以下の人におすすめといえます。
- 忙しくて現地に行く時間がない人
- 遠方から物件を探している人
- 体調や都合が悪くて現地に行けない人
VR内見を利用すれば、自宅やインターネット環境が整った場所から、いつでも好きな時間に物件の内見をすることができます。
また、遠方からでも、まるでその場で内見しているような臨場感を味わうことができます。
このように、VR内見は、時間や場所の制約を受けずに、物件を効率よく内見したい人におすすめのサービスです。
非対面で内見ができる
VR内見で、人との接触を避けて内見できるのもメリットの一つです。
コロナの影響もあり、人との対面を避けたいというニーズが高まっています。
また、不動産会社の担当者と一緒に内見することにハードルを感じるという人も少なくありません。
VR内見は、仮想現実技術を利用して、現地に行かなくても物件の内見ができるサービスです。
そのため、人との接触を避けて内見することができます。
VR内見を利用すれば、自宅やインターネット環境が整った場所から、好きな時間に物件の内見をすることができます。
また、担当者とのスケジュール調整や予約も不要です。
入居中でも内見できる
一般的に、入居中の物件は内見できません。
しかし、最近では、VR内見などのサービスが普及し、入居中の物件でも内見をできるようになってきています。
VR内見の映像は、空室時に撮影したものになるので、入居中でも部屋の内見をすることが可能です。
このことにより、あらかじめVR内見で部屋の状況を確認していると、退去と同時に物件を契約することができるので、「部屋が埋まってしまった」などのリスクを軽減することができます。
このように、入居中の物件でも内見できることはVR内見のメリットといえます。
VR内見の注意点
VR内見の注意点は以下になります。
- 日当たりや風通しの確認ができない
- 周辺環境が確認できない
各注意点について解説していきます。
日当たりや風通しの確認ができない
VR内見では、360度パノラマ映像や3DCGを利用して、物件の内部を細部まで確認することができます。
しかし、日当たりや風通しなどはチェックすることが難しいです。
日当たりや風通しなどは、周辺のビルの建物も関係するので、部屋の方角だけでは判断しづらいので、不動産会社の担当者に確認することが必要になります。
このように、VR内見では部屋の中は細かく確認することができるが、日当たりや風通しなどを確認するのが難しいです。
周辺環境が確認できない
VR内見では物件の周辺環境を確認することは難しいです。
日当たりや風通しと同じように、周辺環境も現地に出向き確認する必要があります。
また、Googleマップのストリートビューを利用して確認することもできます。
しかし、騒音などは確認できないため、不動産会社の方に確認するようにしてください。
このように、周辺環境はVR内見では確認できないので、注意が必要です。
VR内見に向いている方は？
VR内見に向いている方は以下になります。
- 現地に行く時間がない人
- 一人でゆっくり内見したい人
それぞれの向いている理由を紹介していきます。
現地に行く時間がない人
仕事や育児などで忙しく、現地に行く時間がない人にとって、VR内見は非常に便利なサービスです。
VR内見を利用すれば、自宅やインターネット環境が整った場所から、いつでも好きな時間に物件の内見をすることができます。
また、VR内見では、360度パノラマ映像や3DCGを利用して、物件の内部を細部まで確認することができます。
そのため、現地に行く時間がなくても、物件の概要を把握したり、複数の物件を比較検討したりすることができます。
ただし、あくまでも仮想空間での見学となるため、VR内見だけで物件を決めてしまうことはおすすめできません。
VR内見で気になる点は、不動産会社に確認するようにしましょう。
このように、現地に行く時間がない忙しい人はVR内見がおすすめです。
一人でゆっくり内見したい人
一人でゆっくり内見したい人にとって、VR内見はおすすめです。
その理由は、対面での内見では、担当者の説明を聞いたりするため、自分のペースで内見をすることが難しい場合があるからです。
例えば、物件の設備について質問があるのに、担当者が説明してくれる最中で気を遣い質問できないこともあります。
また、説明を聞き逃してしまうと、物件から離れてるので後から確認するのが難しくなります。
しかし、VR内見では、周囲の目を気にせず、好きなだけ物件を眺めたり、細部まで確認したりすることができます。
このように、誰にも気を遣わずゆっくりと内見したい方は、VR内見がおすすめになります。
まとめ
今回は、「VR内見を利用するメリット」や「VR内見の注意点」について紹介してきました。
VR内見を利用するメリットは以下になります。
- 現地に行かなくても物件の内見ができる
- 非対面で内見ができる
- 入居中でも内見できる
上記のように、VR内見は自宅にいながら非対面で内見することができます。
現地に行く時間がない方や、一人でゆっくり内見したい方におすすめです。
しかし、日当たりや風通しはVR内見で確認することが難しいので、不動産会社の担当者に確認するようにしてください。
このようにVR内見には様々なメリットがあるので、VR内見を取り扱っている不動産会社に依頼することがおすすめです。
「えんコーポレーション」では、福岡市を中心に賃貸マンションを取り扱っており、VR内見をすることも可能です。
お客様のライフスタイルに沿ったお部屋探しをサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。
