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「不動産投資の初期費用ってどのくらいかかるの？」 いざ不動産投資を始めようとすると、不明点が多いのが初期費用です。 初期費用を大まかに分けた場合、主に以下の2つに分類されます。 頭金 各手続きの諸費用 これらの金額は物件情報や融資条件によって...

「不動産投資はやめとけ」 不動産投資を始めようとすると、ネットで必ず見かけることがあるのがこのワードです。 ネットだけではなく、不動産投資を検討していることを周囲に話して、「やめとけ」といわれたことがある方は少なくないでしょう。 「不動産投...

「少額不動産投資とは何か？」 「少額不動産投資のメリットとデメリットは？」 少額不動産投資は、1万円程度から始められる新しい投資方法です。 少額から始められる不動産投資の種類 不動産クラウドファンディング REIT（不動産投資信託） 不動産小口化商...

「不動産投資で失敗しないためには、どのように勉強すればいいの？」 「不動産投資に役立つ資格はある？」 不動産投資は魅力的な資産運用方法ですが、知識不足により失敗するリスクも高いです。 そのため、業者に任せきりにするのではなく、自分自身で不動...

「不動産投資詐欺の手口とは？」 「どうすれば詐欺被害を防げるのか？」 不動産投資詐欺には、手付金詐欺、二重譲渡、満室偽装、リースバック契約の悪用など、様々な手口があります。 これらの詐欺は、初心者や高齢者を狙うことが多く、被害額も高額になり...

不動産投資は、将来の資産形成や収益の増加を考える上で非常に有益な選択肢です。 しかし、初めて不動産投資を検討する方にとってはハードルが高く、不安に感じる部分もあることでしょう。 この記事では、不動産投資の初心者が知っておくべき基礎知識や取...

「20代でも不動産投資はできるの？」 「若いうちから始めるメリットはあるの？」 このように、20代での不動産投資に興味を持ちながらも、踏み出せない方は多いのではないでしょうか。 20代の不動産投資経験者は全体の約7%で、その4割が年収500万円未満から...

「不動産投資の利回りは何％が理想か分からない。」 「利回りの相場や計算方法を知りたい。」 など、不動産投資に関する疑問を持っている方々も多いのではないでしょうか？ 不動産投資の利回りは、おおよそ4％〜13％ほどです。 ですが、不動産投資の利回り...

「家賃収入がある場合は確定申告をしないといけない？」 「経費計上できるものは？」 賃貸経営を行う場合、年間の不動産所得が20万円を超えると確定申告が必要となります。申告を怠ると追徴課税やペナルティが課される可能性があるため注意が必要です。 ま...

「不動産で相続税対策はできるの？」 「相続税が心配だけど、どうやって対策すればいいのだろう」など、相続税対策について悩む方は多いのではないでしょうか。 近年、高齢化社会の進展に伴い、相続税の課税対象となる方が増加しており、効果的な相続税対...