不労所得で稼ぐおすすめの方法10選！コツ・注意点も徹底解説！

「不労所得で稼ぐおすすめの方法を知りたい」「もっと収入を増やして生活に余裕を持ちたい」など。

新型コロナウイルス感染拡大で世界中の経済が大打撃を受けて以降、本業とは別の収入源を確保したいと考える方が増えています。

不労所得を稼ぐおすすめの方法は、以下の通りです。

本記事では不労所得を得られるおすすめの方法10選をご紹介致します。

それぞれの方法のおすすめの人や、メリット・デメリットもお伝えしていくので、ぜひ参考にしてみてください。

これから不労所得を始めようと考える方には不動産投資がおすすめです！

不労所得とは働かずに収入を得る仕組みのこと

不労所得とは、自分で働くことなく収入を得る方法や仕組みのことで、通常の給与収入とは異なります。

方法としては、資産運用や土地を有効活用する不動産投資などが一般的です。

なお、不労所得を得るためには適切な計画、運用、リスク管理が必要であり、最低限の知識と継続する努力が欠かせません。

また、法的な規制や税金にも注意する必要があります。不労所得を構築する際には、個人の状況に合わせた戦略を検討していきましょう。

不労所得のメリットとデメリットは以下の通りです。

不労所得を得られるおすすめの投資方法10選

不労所得を得られる方法には様々ありますが、本記事では特におすすめできる方法を10個紹介致します。

不労所得を得られるおすすめの投資方法は以下の通りです。

不労所得の種類	おすすめの人
不動産投資	できるだけ労力をかけたくない人 安定した収入を求める人
不動産クラウドファンディング	少額から不動産投資を始めたい人 物件の手間を避けたい人
株式投資	経済や企業分析に興味がある人 自己判断で投資したい人
投資信託	投資初心者 分散投資を考えている人
FX（外国為替証拠金取引）	為替相場に興味がある人 ハイリスク・ハイリターンを求める人
シェアリングサービス	遊休資産を活用したい人 柔軟な働き方を求める人
駐車場経営	土地を所有している人 比較的手間のかからない投資を求める人
コインランドリー経営	設備投資に興味がある人 安定したニーズのある事業をはじめたい人
グッズ・楽曲販売の印税収入	創作活動が好きな人 長期的な収入源を作りたい人
ブログやYoutube配信による広告収入	情報発信が好きな人 特定の分野について詳しい人

それぞれのメリットやデメリットなど具体的に解説しますので、不労所得の方法を迷っている方はぜひ参考にしてください。

不動産投資は他の投資よりも安定した収入が見込める

不動産投資は、マンションなどの物件を購入して第三者へ貸し出し、家賃収入を得る方法です。

不動産投資ローンを組むことで初期費用を抑えることができ、入居者がいる限り安定した収入が見込めるため、老後の生活資金に備えて20代・30代のうちから投資を始める方も多くいます。

不動産価格の変動は、株式投資やFXのような大きな波は少なく、持続的な家賃収入を得られる点が特徴。不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンなので投資初心者にもおすすめです。

しかし、自然災害による損害や入居者の退去による空室リスクなど、考慮すべきリスクも存在します。

物件を購入したあとは、不動産管理会社に管理を委託することが可能。煩雑な管理業務をプロにお任せできるので、忙しい会社員でも問題なく運用していくことができるでしょう。

したがって、不動産投資は特に会社員や公務員にはおすすめの投資手法といえます。

不動産投資の基礎知識はこちらの記事で紹介しておりますので、興味のある方はぜひご覧ください。

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不動産投資を始めようと思っても、どこで物件を買うのか、何から始めれば良いのか迷うかと思います。

不動産クラウドファンディングは少額の初期費用で始められる

不動産クラウドファンディングは、1万円から始められる不動産投資です。

投資額の単位は事業者によって異なりますが、一般的に1万円単位で投資金額を調整できます。

不動産クラウドファンディングはネット上で投資手続きが完結するため、初めての方でも取り組みやすい方法です。

ただし、投資先によっては償還（投資信託の運用期間が満期になり、保有口数に応じて償還金を返還すること）されないリスクもあることを覚えておきましょう。

また、不動産クラウドファンディングはローリスクですが途中解約できません。投資先・投資額はくれぐれも慎重に決めてください。

株式投資は高値で売却できれば大きな収益が得られる

株式投資は、企業の成長や株価の上昇を見込んで株式を売買し、収益を得る投資方法です。一部の株式は配当金を支払うこともあります。

企業の業績や方針によっては配当金が支払われない場合もありますが、一方で毎年安定して配当金を支払う企業も存在します。そのような企業の株式を保有することができれば、不労所得を獲得するチャンスがあります。

とはいえ、株式投資は100株単位で購入することが原則なので、自己資金にある程度の余裕がないと運用していくことは難しいでしょう。

株式投資は大きな収益を見込める分リスクも高いので、分散投資を有効活用しながら運用していきましょう。

なお、株式銘柄によっては毎年お米や金券・優待券などの株主優待を受けられるため、売買目的の株式とは別に長期間株式を保有する方もいるようです。

株式投資で不労所得を得るためには、企業分析をして成長見込みや下落リスクを見極めなくてはいけないので、ある程度まとまった時間を確保できる方に向いているといえるでしょう。

投資信託は専門知識がなくてもプロに投資を任せられる

投資信託は、プロの投資家に運用を任せる方法です。

投資に関する専門知識はとくに必要ないため、株式投資を行ったことがない未経験の方でもすぐにスタートできます。

投資信託はローリスク・ローリターンの投資方法で、分散投資を活用してさらにリスクを軽減することもできます。

投資信託では、個人ではなかなか手を出せない海外の株式や、特殊な金融商品への投資もしやすいというメリットがあります。また、毎日基準価額が公表されるため、資産価値・値動きが分かりやすい点も魅力です。

決算ごとに監査法人などから監査を受けるため透明性も高く、投資信託は比較的安全な方法で不労所得を得たい方におすすめといえます。

FXはリスクは大きいが高所得を得られる可能性がある

FXとは、株式ではなく通貨の売買取引で利益を出す投資方法です。

値動きを予想しにくいというデメリットはありますが、2国間の通貨金利差から発生するスワップポイントを狙った投資で大きな不労所得を得られる可能性はあります。

この投資方法は24時間取引が可能なので、日中に時間が取れない方でも取り組みやすいです。

FXは値動きの幅が大きく、短時間で急変動しやすい特徴があります。レバレッジ効果によって少ない資金でも大きな利益を得られる可能性があるため、短期的に資産を増やしたい方におすすめといえるでしょう。

ただし、世界各国の市場や投資家の動き、金融危機や大規模な自然災害など、あらゆる事象が影響するので初心者には先読みが難しいといえます。

FXはハイリスク・ハイリターンの投資方法で、投資額以上に損失が出る場合があるので、投資初心者は注意が必要です。

シェアリングサービスは空き部屋や不要な資産を有効活用できる

シェアリングサービスは、モノやスペースを共有して不労所得を得る新しい投資方法です。

たとえば、自動車や高級ブランド品、空き部屋や空き駐車場など、あまり使用していない所有物をシェアすることができます。

シェアリングサービスは、使用せずムダになっている資産がある方におすすめの方法です。

この投資方法では、他人との共有に伴うリスクや競争を考慮し、慎重な計画とリスク管理が必要になります。また、シェアするモノによっては地域の規制に関する知識も必要になることを認識しておきましょう。

駐車場経営は管理に手間がかからない

駐車場経営は不動産投資ジャンルの一つで、月極駐車場あるいはコインパーキングの形態でスペースを貸し出し不労所得を得るビジネスモデルです。

駐車場経営は、もともと所有している土地を活用する目的で取り組む方が多い投資方法です。

この投資は比較的安定した収益を得る方法であり、不労所得を求める投資家に適しているといえます。

ただし、地域の需要や競合状況に注意を払い、適切な管理を行うことが必要です。信頼できる不動産投資会社と相談しながら、最適な経営プランを立てていきましょう。

コインランドリー経営は初期費用が必要であるが運用コストは抑えられる

コインランドリー経営は、個人経営もしくはフランチャイズとしてお店を経営し、利用者から収益を得るビジネスモデルです。

コインランドリー経営では、初期の設備投資にまとまったお金が必要となります。ただし、一度投資すれば稼働し続けるため、不労所得を得る手段として取り組む方が多いです。

この投資方法では、清掃やメンテナンス、トラブル対応などのリスクがある点を念頭に置いておきましょう。

また、立地条件がかなり重要になるので、業者と相談しながら進めることをおすすめします。地域の需要と競争状況を十分に分析し、適切な設備の設置と運営計画を立てることが成功率を上げるポイントです。

書籍・楽曲販売の印税収入は趣味を活かして収入を得られる

印税収入は書籍や楽曲などを制作して販売し、その売上から印税を受け取る投資方法です。

売れないことには意味がないため才能やスキルが必要ですが、電子書籍などで販売できることもありハードルはそこまで高くありません。

印税収入は、クリエイティブなことが好きな方にはおすすめの方法といえます。

書籍や楽曲の制作には、時間とエネルギーを費やす必要があります。また、作品が売れなければ収入はゼロなので、安定的な収益を得ることは難しいといえるでしょう。

書籍や楽曲の制作に情熱を持ち、自己表現を重要視する人にとっては魅力的な選択肢ですが、短期間で不労所得を得たい方には不向きです。

ブログやYouTube配信による広告収入は初期費用なしで始められる

ブログやYouTube配信で広告収入を得る方法もあります。

広告収入の種類は、企業の商品やサービスを紹介して紹介料を受け取るアフィリエイトと、広告バナーを設置して閲覧者のクリック数で報酬を受け取るアドセンスが一般的です。

ブログやYouTube配信は、自身の興味や専門知識を活かして創造的なコンテンツを提供したい人に向いています。

ブログ運営などは、初期費用をかけなくても始められるためハードルは低いといえます。ただし、閲覧者や登録者を増やすためには質の高いコンテンツを継続的に発信し続けることが大切です。

投稿するネタの考案、記事を上位表示化してCVを増やす施策、動画編集スキル、再生回数を増やすための施策など、広告収入で稼ぐためには多くの手間がかかります。

コンテンツをアップすれば勝手に収入が入ってくるわけではない点を理解しておきましょう。

不労所得で利益を出すために意識すべきポイント

上記で紹介した方法を始めたからと言って、必ずしも利益が出るというわけではなく、気長に継続することや、リスクを分散させるなど、利益を出すためのポイントがいくつかございます。

不労所得で利益を出したいという方はぜひご覧ください。

すぐに利益は出ないため気長に継続すること

短期間で不労所得を得る（利益を出す）ことは非常に難しく、リスクも高いです。

継続的な努力を積み重ね、長期的な視点で投資をしていくことが安定した不労所得につながります。

継続することが苦手な方は、自身が興味を持っている分野に焦点を当てるのがおすすめです。結果が思うように出なかったとしても、諦めずに取り組み続けてみましょう。

ただし、失敗するリスクも忘れずに考慮し、損失を最小限に抑える損切りのタイミングを見極めることも大切です。

できる限りリスクを分散させる

不労所得で安定した利益を得るためには、リスク分散が重要です。

特定の資産や投資先に資金を集中させると、その市場の変動に大きな影響を受ける可能性があります。

例えば、不動産投資に全資金を投じるのではなく、株式投資やFXなど複数の収入源を確保することでリスクを軽減できます。

分散投資は短期的な利益を追求するものではなく、長期的な視点で安定した収益を得るための戦略です。

初心者の場合は、まずは少額で複数の投資先を試し、リスク許容度を理解しながらポートフォリオを調整することが大切です。

ハイリスクハイリターンの投資を行わない

不労所得を目指す際に、ハイリスクハイリターンの投資に手を出すのは避けたほうが賢明です。

例えば、FXや仮想通貨などは短期間で大きな利益を得る可能性がある反面、同じくらいの損失リスクを伴います。

不労所得の本質は「安定した収入を継続的に得ること」であり、大きなリスクを取る必要はありません。

高配当株式やインデックス投資、不動産の家賃収入など、比較的リスクが低く安定した収益が期待できる選択肢を検討しましょう。

堅実な資産形成を心がけることで、リスクを最小限に抑えながら不労所得を得られる可能性が高まります。

目標を高く設定しすぎない

不労所得の目標設定は現実的に行うことが大切です。

高すぎる目標を掲げると、リスクの高い投資に手を出したり、無理な資金投入をしたりする可能性があります。

例えば「1年で月10万円の不労所得を得る」といった短期的な目標ではなく、「5年で月3万円の安定収入を確保する」といった中長期的な計画を立てることが重要です。

収益が少なくても継続的に得られる仕組みを作ることで、時間とともに利益が積み重なります。着実なステップを踏むことが、長期的に成功するためのポイントです。

不労所得で稼ぐ際の注意点

不労所得で稼ぐ際に気をつけておくべきポイントは以下の通りです。

不労所得で稼ぐ際には、リスクや不測の事態が発生する可能性があります。

そのため、不労所得で稼ぐ際に気をつけておくべきポイントを意識することで、リスクを極力抑えつつ、安定した収入を得ることが可能です。

不労所得のリスクとその対応策を考えておく

不労の結果には様々なリスクがあり、対応策を考えておくことで、スムーズに対処することが可能になります。

主なリスクとその対応策は以下の通りです。

リスク	対応策
市場変動リスク	分散投資 長期的な視点での運用
運用失敗リスク	十分な知識の習得 専門家からのコンサルティング
詐欺や悪質な商法リスク	信頼できる情報源の活用 慎重な判断
法律の変更によるリスク	最新情報の収集 専門家への相談
流動性のリスク	緊急時の資金を別途確保 換金性の高い投資の組み合わせ

これらのリスクを事前に認識し、適切な対策を講じることで、より安全な不労所得の獲得が可能となります。

不測の事態に対応できるように資金を用意しておく

不労所得を得る際には、予期せぬ事態に備えて十分な資金を準備しておくことが重要です。

具体的には以下のような対策が考えられます。

資金項目	資金の目安
緊急資金の確保	最低でも生活費の3〜6ヶ月分を貯金しておく
投資資金と生活資金の分離	投資に使う資金は、生活に支障のない範囲で設定する
段階的な投資	一度に当面を投資せず、少額から始めて徐々に増やす
複数の収入源の確保	不労所得以外にも副業など、複数の収入源を持つ
保険の活用	生命保険や損害保険など、リスクに応じた保険に加入する

これらの対策を行うことで、不測の事態が発生しても経済的な被害を最小限に抑えることができます。

収益のシミュレーションをしておく

不労所得で稼ごうとする前に、具体的なリアルシミュレーションを行うことが重要です。

以下の手順で実施しましょう。

シミュレーションの順序	具体的な方法
①目標設定	月々の目標収入額を決める（例：5万円）
②必要投資額の算出	目標収入を得るために必要な投資額を計算する 不動産投資の場合、収益6〜8%で月5万円の収入を得るには、1,000〜2,000万円程度の投資が必要
③リスク・経費の把握	税金、管理費、修繕費などの経費を軽減する 市場変動や空室リスクなども加味する
④シナリオ作成	楽観的・納得的・悲観的なシナリオを作成し、それぞれの場合の収益を試算する
⑤回収期間の計算	投資金額を回収するまでの期間を計算し、長期的な視点で評価する
⑥専門家のアドバイス	ファイナンシャルプランナーや税理士などの専門家に相談する

このようなシミュレーションを行うことで、より現実的な期待値を持って不労所得に取り組むことができます。

また、リスクの把握や対策の検討にも役立ちます。

不労所得を得るまでの流れ

不労所得を得るまでの流れは以下の通りです。

不労所得で稼ぐには、利益を出すまでの過程を理解したうえで始めることが大切です。

これから不労所得を稼ぎ始めたいというかた、どういった流れで利益を出していくのかをご覧ください。

不労所得についてのよくある質問

ここでは、不労所得についてよくある質問を6点ご紹介します。

それぞれ具体的に解説しますので、ぜひ参考に読んでみてください。

まとめ

不労所得を得る方法はさまざまなので、自分の目的や目標に合った方法を選択しましょう。

老後の生活資金を確保する目的であれば、毎月安定した収入が見込める不動産投資が向いていて、ハイリスクでも構わないからとにかく短期間で大きな収入がほしいという場合は株式投資やFXが向いているといえます。

つみたてNISA、iDeCo（個人型確定拠出年金）などの税制優遇も活用しながら、賢く資産運用していきましょう。

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