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福岡市南区の治安は良い?悪い?犯罪データと口コミで住みやすい街を徹底解説
福岡市南区への引っ越しを検討する際、「治安」は最も気になるポイントの一つではないでしょうか。福岡市の中心部である天神や博多へのアクセスも良く、ベッドタウンとして人気の南区ですが、実際の住み心地や安全性について知りたい方は多いはずです。こ... -
副業の不動産投資はリスクが高い?始める前に知りたい9つの注意点と対策を解説
将来の資産形成や収入の柱を増やすために、副業として不動産投資を検討する会社員の方が増えています。しかし、「多額のローンを組むのが怖い」「会社にバレたらどうしよう」といった不安やリスクに関する疑問も多いのではないでしょうか。 この記事では、... -
福岡の新築ワンルーム投資で失敗しないためには?始め方と物件選びのポイントを解説
将来の資産形成や安定した副収入を目指して、不動産投資への関心が高まっています。中でも、成長著しい「福岡市」での新築ワンルームマンション投資は、多くの投資家から注目を集めています。しかし、魅力的な市場である一方、成功するためには正しい知識... -
不動産投資の物件選びで失敗しない!初心者が見るべき3つのポイントを解説
不動産投資に興味はあるけれど、「どんな物件を選べばいいのか分からない」「失敗するのが怖い」と感じていませんか。不動産投資の成功は、物件選びで9割が決まるといっても過言ではありません。 特に初心者の方は、正しい知識を持たずに物件を選んでしま... -
不動産投資は資産いくらから始められる?必要な自己資金の目安と初期費用を解説します
「将来のために資産を増やしたいけれど、不動産投資は多額の資金が必要そうでハードルが高い」と感じていませんか。不動産投資は、株式投資などと比べて初期費用が大きいイメージがありますが、実際には自己資金が100万円程度からでも始めることが可能です... -
マンション区分投資の始め方を解説!メリット・デメリットや成功のコツも紹介
将来の資産形成や老後の生活に備えるため、投資を検討している方も多いのではないでしょうか。中でも「マンション区分投資」は、比較的少額から始められる不動産投資として注目を集めています。しかし、興味はあるものの「具体的にどんな投資なの?」「失... -
サラリーマンの投資はどれがいい?初心者におすすめの方法と注意点を徹底解説!
「将来のために何か始めたいけど、何から手をつければ良いかわからない」 「給料はなかなか上がらないのに、物価ばかりが上がって将来が不安」 このように感じているサラリーマンの方は多いのではないでしょうか。かつては安泰とされたサラリーマンという... -
CCR(自己資本配当率)とは?不動産投資の成功を左右する指標を徹底解説!
不動産投資を成功させるためには、物件の収益性を正確に測るための指標を理解することが不可欠です。「表面利回り」はよく知られていますが、それだけを見て投資判断を下すのは危険です。そこで重要になるのが、より実践的な指標である「CCR(自己資本配当... -
サラリーマンは不動産投資でカモにされる?危険な理由と失敗しないための対策を解説
将来の資産形成のために不動産投資を検討しているサラリーマンの方は多いのではないでしょうか。しかし、インターネットで情報を集めていると「サラリーマンは不動産投資のカモにされやすい」といった言葉を目にして、不安に感じているかもしれません。残... -
不動産投資は割に合わない?後悔する前に知るべき理由と失敗しないコツ
将来の資産形成のために「不動産投資」という選択肢を考えている方も多いのではないでしょうか。しかし、インターネットや書籍で情報を集めていると、「不動産投資は割に合わない」「やめておけ」といった否定的な意見を目にすることもあるでしょう。高額...